فلل للبيع في العبور

العبور هي مدينة صناعية وتجارية في المقام الأول حيث تضم 432 مصنعا كبيرا وتوفر 34 الف فرصة عمل 

كما ان يوجد اكثر من 500 مصنع ت

تتسم الفلل في مدينة العبور بمميزات تجعلها خيارًا مفضلًا للراغبين في السكن في بيئة هادئة وآمنة، ومن أهم هذه المزايا:

1. المساحات الواسعة والتصميمات الحديثة: تتميز فلل العبور بتصميماتها العصرية ومساحاتها الواسعة التي تلبي احتياجات الأسر الكبيرة، وتضم غالبية الفلل حدائق خاصة ومناطق ترفيهية، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء.

2. التنوع في الخيارات: تتوفر مجموعة واسعة من الفلل في العبور تتنوع في المساحات والتصاميم، من الفلل الصغيرة المكونة من طابقين إلى الفلل الكبيرة المخصصة لل

   يعد شراء فلل في العبور استثمارًا واعدًا نظرًا للمزايا العديدة التي تقدمها المدينة، وإليك أبرز النقاط التي توضح أهمية هذا الاستثمار:

   1. ارتفاع قيمة العقارات في المدينة: تشهد العبور طلبًا متزايدًا على العقارات، ما يرفع من قيمة الفلل بمرور الوقت، ويعزز من عائد الاستثمار.

   2. سهولة التأجير: بسبب قربها من القاهرة وتوافر الخدمات، تعد العبور وجهة مفضلة للسكن المؤجر، لذا يمكن للمستثمرين تحقيق دخل مستدام من تأجير الفلل .

   3. وجود تسهيلات التمويل: توفر العديد من الشركات العقارية والمطورين برامج تمويل ميسرة لشراء الفلل في العبور، مما يجعل عملية الشراء سهلة ومناسبة للمستثمرين والأفراد .

   4. مناخ استثماري مستقر: تعتبر العبور مدينة حديثة تتمتع باستقرار اقتصادي، حيث تتطور بسرعة وتواكب احتياجات العصر، ما يجعلها بيئة استثمارية جاذبة للعديد من المشترين والمستثمرين .

   عائلات الكبيرة، مما يتيح خيارات تناسب مختلف الأذواق والميزانيات .

3. بيئة سكنية هادئة وآمنة: تعد مدينة العبور من المناطق الهادئة التي تتمتع بالأمان العالي، كما تحتوي العديد من المناطق السكنية على خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة للأطفال والعائلات .

4. قرب الخدمات والمرافق: تضم العبور مجموعة متكاملة من المرافق التي تشمل المدارس، والمستشفيات، والمراكز التجارية، والأندية الرياضية، ما يجعلها مدينة متكاملة تلبي كافة احتياجات الحياة اليومية .

حت الانشاء الان .

حيث تتنوع هذه المصانع بين مصانع للاجهزة الكهربية وملحق

تتنوع أسعار الفلل في العبور بناءً على عدة عوامل تشمل الموقع، والمساحة، والتشطيب، وغيرها من العوامل، ويمكن القول إن الأسعار في مدينة العبور تتميز بالتنافسية مقارنةً بمناطق أخرى داخل القاهرة الكبرى. وفيما يلي أبرز العوامل التي تؤثر على أسعار الفلل:

1. المساحة وعدد الغرف: يزداد سعر الفيلا مع زيادة مساحتها وعدد الغرف، حيث تتراوح مساحات الفلل في العبور عادةً بين 200 و500 متر مربع، وتتنوع بين فلل مكونة من طابقين أو ثلاثة طوابق .

2. الموقع داخل المدينة: تختلف الأسعار بين الأحياء،

   تتنوع أسعار الفلل في العبور بناءً على عدة عوامل تشمل الموقع، والمساحة، والتشطيب، وغيرها من العوامل، ويمكن القول إن الأسعار في مدينة العبور تتميز بالتنافسية مقارنةً بمناطق أخرى داخل القاهرة الكبرى. وفيما يلي أبرز العوامل التي تؤثر على أسعار الفلل:

   1. المساحة وعدد الغرف: يزداد سعر الفيلا مع زيادة مساحتها وعدد الغرف، حيث تتراوح مساحات الفلل في العبور عادةً بين 200 و500 متر مربع، وتتنوع بين فلل مكونة من طابقين أو ثلاثة طوابق .

   2. الموقع داخل المدينة: تختلف الأسعار بين الأحياء، فالمناطق القريبة من الخدمات الرئيسية أو الطرق الرئيسية قد تكون أغلى نسبيًا مقارنة بالمناطق البعيدة .

   3. التشطيب الداخلي والخارجي: تؤثر جودة التشطيب على سعر الفيلا، حيث تتنوع الفلل بين التشطيب العادي والتشطيب الفاخر، مما يعكس قيمة مضافة عند البيع .

   4. المرافق الإضافية: تتوافر بعض الفلل بمرافق إضافية مثل حمامات السباحة الخاصة، أو مواقف السيارات، أو الحدائق المنزلية، مما يرفع من قيمة الفيلا ويجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الراغبة في نمط حياة فاخر

   فالمناطق القريبة من الخدمات الرئيسية أو الطرق الرئيسية قد تكون أغلى نسبيًا مقارنة بالمناطق البعيدة .

3. التشطيب الداخلي والخارجي: تؤثر جودة التشطيب على سعر الفيلا، حيث تتنوع الفلل بين التشطيب العادي والتشطيب الفاخر، مما يعكس قيمة مضافة عند البيع .

اتها ومواد البناء والكيماويات والملابس

 والمواد الغذائية وغير ذلك هذا بجانب الورش والمصانع الصغيرة كما ان هذا العدد الكبير من المصانع . المنشات الصناعية 

يوفر العديد من فرص العمل المتنوعة التي تنا

تضم مدينة العبور عدة مناطق وأحياء سكنية تتميز بتوافر الفلل الفاخرة، ومن أبرز هذه المناطق:

1. الحي الأول والحي الثالث: يتميزان بتوافر عدد كبير من الفلل ذات التصميمات المتنوعة، ويعتبران من الأحياء الهادئة والمناسبة للعائلات، حيث تتوفر فيها مرافق خدمية قريبة مثل المدارس والمحال التجارية .

2. الحي السادس والسابع: يُعرفان بالفلل ذات الطراز العصري والتي تناسب الأذواق الراقية، إذ تتسم هذه المناطق بتصميماتها الحديثة وبالقرب من العديد من الخدمات الرئيسية .

3. الحي التاسع والعاشر: يتميزان بموقعهما القريب من الطرق الرئيسية ومنطقة الخدمات العامة، ويضمّان فلل تتميز بأسعار مناسبة، ما يجعلها خيارًا جيدًا للراغبين في السكن أو الاستثمار .

4. الحي الترفيهي والكمبوندات الخاصة: تشمل مدينة العبور مجموعة من الكمبوندات الخاصة التي تقدم فللًا بميزات إضافية مثل الحدائق العامة، والمسابح، والمرافق الرياضية، مما يعزز من جودة الحياة للسكان .

سب كافة المهارات والمستويات التعليمية

 لذلك فالسكن بالعبور يضمن لك القرب من كما ان عملك او مشروعك او شركتك او مصنعك الخاص .